房市/疫情干扰房市? 首购族照样出来买房-世界奇闻异事

作者:我国最早的字典发布时间all:2020年02月29日 04:51:29  【字号:      】

房市/疫情干扰房市? 首购族照样出来买房

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,虽然市场上在讨论SARS时的购屋经验,但实际上许多购屋人并没有当时的购屋经验,加上国内启动疫情防治的脚步快且周延,民众也提高疾病防护意识,在疫情未失控的状况下对房市冲击有限,尤其是总价700~1000万元与1000~1500万元的市场,多属于一般首购或者平价区条件较好的电梯大楼等产品,今年至今的交易状况最为稳定。

信义房屋统计前两月的交易状况,整体市场成长的年增幅度约为19%,反映整体交易仍延续去年量增的走势,台北市前2月总价1000~1500万元的首购产品交易最稳定,新北市则是总价700~1000万元的产品,交易量较去年同期增加,桃园市则是总价1000~1500万元的产品,交易量较去年同期量增,台中市、台南市与高雄市,也都是总价700~1000万元与1000~1500万元的电梯产品,前两月的交易量较去年同期量增。

曾敬德指出,疫情发展还是跟未来几个月的房市发展息息相关,但房市还是处于自住回流的趋势不变,加上资金、利率与台商回流的趋势,中长期仍对房市发展偏向正面。

房市/疫情干扰房市? 首购族照样出来买房

受到外在新冠状肺炎疫情影响,市场认为可能会冲击房市交易状况,不过此波房市刚性需求稳定,加上线上看屋也取代部分看屋流程,降低民众对于疫情的看屋疑虑,信义房屋统计今年前2月的交易状况,统计至2月25日止,以总价700~1000万元与总价1000~1500万元的产品,交易量年增近2成的表现最好。

▲今年虽有武汉肺炎黑天鹅干扰,刚性需求仍十分强劲。(图/信义房屋提供)




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